Всеукраинская Независимая
Оценочная Компания
альтернативный текстальтернативный текст098-500-50-00

Оценка гаражей, паркомест, машиномест

Тот, кто нигде не имеет дома, волен ехать куда угодно. - Эрих Ремарк

Узнайте за 3 минуты стоимость вашего объекта

Экспертная оценка гаражей , паркомест , машиномест , паркинга , в Киеве , и по остальных городам Украины

Экспертная оценка

Экспертная оценка гаража

 

до 100 м2

1-2 дня
от 499 грн

Закажите оценку и получите 
5% скидки на услуги

Экспертная оценка

Экспертная оценка паркинга, машиноместа, паркоместа

до 100 м2

1-2 дня
от 699 грн

Закажите оценку и получите 
5% скидки на услуги

Преимущества

Репутация

Персональный подход

Надежность

Легитимность

Честность

Конфиденциальность

Профессионализм

Персонификация

Экспертная оценка гаражей, паркомест, машиномест, паркинга, в Киеве, и по остальных городам Украины

Законодательство Украины не запрещает проводить услуги по определению оценочной стоимости недвижимого имущества в других городах, конечно при условии, что у Вас есть весь пакет разрешительных документов.

Конечно, у нас есть весь пакет сертификатов и лицензий.

Законодательство Украины не запрещает проводить услуги по определению оценочной стоимости недвижимого имущества в других городах, конечно при условии, что у Вас есть весь пакет разрешительных документов.

Конечно, у нас есть весь пакет сертификатов и лицензий.

Оценка гаража — это процесс определения актуальной оценочной стоимости такого имущества, который обязывает учитывать все его параметры и особенности, которые могут положительно или отрицательно влиять на стоимость.
Гараж — объект недвижимого имущества, который может быть встроенным помещением или отдельно расположенным зданием, и служить для временной или долгосрочной стоянки транспорта, а также его ремонта. Гараж также может иметь дополнительные помещения: подвал, смотровую яму.
К оценке гаражей мы также относим и экспертную оценку паркингов.

Что влияет на рыночную (оценочную) стоимость гаражей, паркомест, машиномест и паркинга?

На рыночную или оценочную стоимость гаражей, паркомест, машиномест и паркинга влияют следующие факторы:

Материал конструктивных элементов.

Оценщик недвижимости учитывает этот фактор и утверждает, что он является одним из важнейших. Если объект построен из железа, то стоимость его будет ниже, за аналогичный объект недвижимости, только построенный из кирпича и бетона.

Наличие дополнительных помещений.

Дополнительными помещениями являются подвал, который располагается по периметру гаража, а также смотровая яма. Все эти помещения положительно влияют на стоимость имущества.

Общая площадь.

Здесь действует простой и понятный закон: «Чем больше, тем дороже».

Место расположения.

Многие гаражно-строительных кооперативов было построено в промышленных зонах города, что делает их максимально непривлекательными. Мало того, что туда доехать транспортом не очень удобно, а выехать из кооператива почти невозможно. У нас например в Киеве, есть гаражи в промышленной зоне возле метро «Выдубичи», на улице Промышленной. Большинство гаражей покупается гражданами для хранения своих авто, а кто захочет приобрести гараж в таком месте? Когда гараж расположен в 5 минутах ходьбы до жилья — это максимально комфортно и удобно, а когда надо ехать час на такси — не очень удобно Поэтому местоположение является одним из важнейших факторов ценообразования.

Что влияет на рыночную (оценочную) стоимость гаражей, паркомест, машиномест и паркинга?

На рыночную или оценочную стоимость гаражей, паркомест, машиномест и паркинга влияют следующие факторы:

Материал конструктивных элементов.

Оценщик недвижимости учитывает этот фактор и утверждает, что он является одним из важнейших. Если объект построен из железа, то стоимость его будет ниже, за аналогичный объект недвижимости, только построенный из кирпича и бетона.

Наличие дополнительных помещений.

Дополнительными помещениями являются подвал, который располагается по периметру гаража, а также смотровая яма. Все эти помещения положительно влияют на стоимость имущества.

Общая площадь.

Здесь действует простой и понятный закон: «Чем больше, тем дороже».

Место расположения.

Многие гаражно-строительных кооперативов было построено в промышленных зонах города, что делает их максимально непривлекательными. Мало того, что туда доехать транспортом не очень удобно, а выехать из кооператива почти невозможно. У нас например в Киеве, есть гаражи в промышленной зоне возле метро «Выдубичи», на улице Промышленной. Большинство гаражей покупается гражданами для хранения своих авто, а кто захочет приобрести гараж в таком месте? Когда гараж расположен в 5 минутах ходьбы до жилья — это максимально комфортно и удобно, а когда надо ехать час на такси — не очень удобно Поэтому местоположение является одним из важнейших факторов ценообразования.

От заявки до получение оценки 4 шага

1

Заполнение Вашей заявки на оценку
2
Выполнение оценки имущества оценщиком

3

Согласование с Вами результатов оценки

4

Бесплатная доставка отчета

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите скидку 50 грн. + бесплатную доставку



От заявки до получение оценки 4 шага

1

Заполнение Вашей заявки на оценку

2

Выполнение оценки имущества оценщиком

3

Согласование с Вами результатов оценки

4

Бесплатная доставка отчета

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите скидку 50 грн. + бесплатную доставку



В каких случаях может потребоваться экспертная оценка гаражей, паркомест, машиномест и паркинга:

оформление договора купли-продажи

получения кредита под залог

разрешения имущественных споров

для судебных приставов

приватизация имущества

страхования имущества

Перечень документов для оценки гаражей, паркомест, машиномест и паркинга

(владелец – физическое лицо)
Правоустанавливающий документ. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, завещание, вытяг нового образца.

Технический паспорт БТИ
(в т.ч. экспликация, поэтажный план помещений)

В случае оформления наследства заказчиком оценки может выступать наследник.

Копия паспорта (1-я, 2-я стр.) и идентификационного номера владельца/одного из совладельцев имущества (данное лицо, впоследствии, выступает заказчиком оценки).

Перечень документов для оценки гаражей, паркомест, машиномест и паркинга

(владелец – юридическое лицо)
Правоустанавливающий документ. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, завещание, вытяг нового образца.

Технический паспорт БТИ
(в т.ч. экспликация, поэтажный план помещений)

Договор арендны
(в случае сдачи объекта недвижимости в аренду)

Учредительные и регистрационные документы Заказчика

У вас не хватает документов для оценки автотранспортного средства?

Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Что получает заказчик в результате проведения оценки гаражей, паркомест, машиномест и паркинга ?

Заказчик такой услуги получает «отчет об экспертной оценке ценка гаражей, паркомест, машиномест и паркинга », который должен быть прошитым и пронумерованым, а также скреплен подписями и печатью исполнителя, в данном случае оценщика и оценочной компании.
К отчету обязательно должны быть приложены копии «лицензий» оценочной компании: сертификат, свидетельство, справка из реестра.
Срок действия такого отчета составляет 6 месяцев от даты оценки. Дата проведения оценки отмечается на странице «выводов» отчета. Также на этой странице содержится вся основная информация об объекте, заказчике, исполнителе, стоимости имущества.

Существует несколько основных подходов оценивания недвижимости.

Каждый из них соответствует целям клиента и требованиям к оформлению документов. В список основных входят:

Затратный подход. Этот метод применяют в случае оценки имущества при оплате налогов или чтобы верно установить цену продажи. Он базируется на совокупной оценке стоимости всех составляющих объекта: земли, самого строения, износа и пр.

Доходный подход. Его используют для инвестиционной оценки – сколько денег может принести владение объектом.

Сравнительный подход. Базируется на анализе аналогичных предложений.

Благодаря масштабам FORTECO (отделения представлены во всех регионах Украины), Мы предлагаем максимально гибкие тарифы по направлению «экспертная оценка квартир , домов зземельных участков Киев (Украина)», что позволяет удерживать самые низкие цены на услуги оценки недвижимости и земли среди оценочных компаний страны.

Наш блог

Copyright and Design © 2019

Дизайн: designwork

альтернативный текст альтернативный текст 098-500-50-00 РУС УКР
Обратный звонок