Всеукраинская Независимая
Оценочная Компания
альтернативный текстальтернативный текст098-500-50-00

Оценка земельного участка

«Обзаводясь землей, приглядись прежде всего к воде, дороге, соседу» (Плиний Старший)

Узнайте за 3 минуты стоимость вашего объекта

Оценка земельного участка

Экспертная оценка земельного участка для строительства и обслуживание жилого дома; хозяйственных зданий и сооружений; ведения садоводства; сельского хозяйства; промышленного и комерческого назначения

Экспертная оценка

Земельного участка для строительства и обслуживание жилого дома
до 2-х дней
от 2799 грн
Закажите оценку и получите
5% скидки на услуги

Экспертная оценка

Участка для ведения садоводства

до 2-х дней
от 2899 грн
Закажите оценку и получите
5% скидки на услуги

Экспертная оценка

Земли для «ведения сельского хозяйства»(ОСГ), паев
до 2-х дней
от 2999 грн
Закажите оценку и получите
5% скидки на услуги

Экспертная оценка

Земельных участков «промышленного и комерческого назначения»
до 2-х дней
от 3099 грн
Закажите оценку и получите
5% скидки на услуги
Важная информация! С начала 2019 году в Украине было увеличено стоимость услуг электронных площадок, это привело к увеличению цен на проведение оценки недвижимости. Цены, указанные выше, актуальны с 01.01.2019р.

Преимущества

Репутация

Персональный подход

Надежность

Легитимность

Честность

Конфиденциальность

Профессионализм

Персонификация

Экспертная независимая оценка земли и земельных участков в г. Киев, Киевская область и вся Украина

Законодательство Украины не запрещает проводить услуги по определению оценочной стоимости недвижимого имущества в других городах, конечно при условии, что у Вас есть весь пакет разрешительных документов.

Конечно, у нас есть весь пакет сертификатов и лицензий.

Законодательство Украины не запрещает проводить услуги по определению оценочной стоимости недвижимого имущества в других городах, конечно при условии, что у Вас есть весь пакет разрешительных документов.

Конечно, у нас есть весь пакет сертификатов и лицензий.

Проводится экспертная оценка земли Киев и область , а также в других областях Украины. Есть у Вас, например, участок в Киеве, расположенная в центре города . А также есть такое имущество в городе Днепре, Харькове и Одессе. И Вы бы хотели определить стоимость каждого объекта отдельно! Для этого не обязательно обращаться к местной компании Одессы или Днепра. Экспертная оценка земли , стоимость ее зависит от много факторов.
Несмотря на то, что ситуация в стране на данный момент нестабильна, земельные угодья по-прежнему пользуются стабильным спросом на рынке – участки приобретают люди с разным финансовым положением и с разными целями. Каждый будущий владелец земли и непосредственный продавец участка предпочитают принимать решения о продаже и покупке, которые были бы юридически закреплены и безопасны для обеих сторон. Именно поэтому оценка земли и земельных участков необходима для проведения сделки, которая устроит продавца и покупателя.

Что влияет на рыночную (оценочную) стоимость квартиры?

На экспертную оценку земли в украине влияют следующие факторы:

Соотношение спроса и предложения

Которое наблюдается на рынке в момент проведения сделки. Чтобы точно знать эти показатели, и требуется оценка земли специалистами.

Внешние факторы.

На сумму также оказывает влияние экология населенного пункта, особенности рельефа, расположение вблизи или вдали от заповедников, зон отдыха, санаториев и прочего.

Торг

В любых случаях продавец и покупатель может торговаться. Торг может достигать от 5 до 15% со знаком «минус» от стоимости имущества.

Общая площадь

Здесь все просто, чем больше площадь — тем больше ее стоимость.

Расположение участка

Это один из важнейших факторов, от которого во многом зависит стоимость угодий: если они расположены в непосредственной близости к городу, транспортным развязкам, или возле них находятся составляющие инфраструктуры (аптеки, сады, магазины и прочее), то стоимость земли резко возрастает.

Что влияет на рыночную (оценочную) стоимость квартиры?

На экспертную оценку земли в украине влияют следующие факторы:

Соотношение спроса и предложения

Которое наблюдается на рынке в момент проведения сделки. Чтобы точно знать эти показатели, и требуется оценка земли специалистами.

Внешние факторы.

На сумму также оказывает влияние экология населенного пункта, особенности рельефа, расположение вблизи или вдали от заповедников, зон отдыха, санаториев и прочего.

Торг

В любых случаях продавец и покупатель может торговаться. Торг может достигать от 5 до 15% со знаком «минус» от стоимости имущества.

Общая площадь

Здесь все просто, чем больше площадь — тем больше ее стоимость.

Расположение участка

Это один из важнейших факторов, от которого во многом зависит стоимость угодий: если они расположены в непосредственной близости к городу, транспортным развязкам, или возле них находятся составляющие инфраструктуры (аптеки, сады, магазины и прочее), то стоимость земли резко возрастает.

От заявки до получение оценки 4 шага

1

Заполнение Вашей заявки на оценку
2
Выполнение оценки имущества оценщиком

3

Согласование с Вами результатов оценки

4

Бесплатная доставка отчета

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите скидку 50 грн. + бесплатную доставку



От заявки до получение оценки 4 шага

1

Заполнение Вашей заявки на оценку

2

Выполнение оценки имущества оценщиком

3

Согласование с Вами результатов оценки

4

Бесплатная доставка отчета

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите скидку 50 грн. + бесплатную доставку



В каких случаях может потребоваться эксперная оценка земельных участков:

Определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка

Определение стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества

Отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины

Выделение или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности

Отчуждения и страхования земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности

Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором

Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором

Залога земельного участка 
в соответствии с законом

В каких случаях может потребоваться эксперная оценка земельных участков:

Определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка

Определение стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества

Отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины

Выделение или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности

Отчуждения и страхования земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности

Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором

Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором

Залога земельного участка 
в соответствии с законом

Перечень документов для оценки жилой недвижимости квартиры, дома, дачи

(владелец – физическое лицо)

Копия паспорта (1-я, 2-я стр.) и идентификационного номера владельца/одного из совладельцев имущества (данное лицо, впоследствии, выступает заказчиком оценки).

Выписка из земельного кадастра, государственный акт на право постоянного пользования землей, государственный акт о праве собственности на землю, договор аренды земельного участка;

В случае оформления наследства заказчиком оценки может выступать наследник.

Перечень документов для оценки жилой недвижимости - квартиры, дома, дачи

(владелец – юридическое лицо)

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (Выписка из земельного кадастра, государственный акт на право постоянного пользования землей, государственный акт о праве собственности на землю, договор аренды земельного участка).

Документы, на основании которых есть или оформлена собственность на земельный участок (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.)

Учредительные и регистрационные документы Заказчика.

Договор аренды (в случае сдачи земельного участка в аренду)

У вас не хватает документов для оценки автотранспортного средства?

Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Что получает заказчик в результате проведения оценки коммерческой недвижимости?

Заказчик такой услуги получает «отчет об экспертной оценке ценка квартиры , комнаты в квартире, коммуналки, гостинки или дома , часть дома, домовладение, таунхауза, дачногой домика », который должен быть прошитым и пронумерованым, а также скреплен подписями и печатью исполнителя, в данном случае оценщика и оценочной компании.
Срок действия такого отчета составляет 6 месяцев от даты оценки. Дата проведения оценки отмечается на странице «выводов» отчета. Также на этой странице содержится вся основная информация об объекте, заказчике, исполнителе, стоимости имущества.
К отчету обязательно должны быть приложены копии «лицензий» оценочной компании: сертификат, свидетельство, справка из реестра.

Существует несколько основных подходов оценивания недвижимости.

Каждый из них соответствует целям клиента и требованиям к оформлению документов. В список основных входят:

Затратный подход. Этот метод применяют в случае оценки имущества при оплате налогов или чтобы верно установить цену продажи. Он базируется на совокупной оценке стоимости всех составляющих объекта: земли, самого строения, износа и пр.

Доходный подход. Его используют для инвестиционной оценки – сколько денег может принести владение объектом.

Сравнительный подход. Базируется на анализе аналогичных предложений.

Благодаря масштабам FORTECO (отделения представлены во всех регионах Украины), Мы предлагаем максимально гибкие тарифы по направлению «экспертная оценка квартир , домов зземельных участков Киев (Украина)», что позволяет удерживать самые низкие цены на услуги оценки недвижимости и земли среди оценочных компаний страны.

Наш блог

Copyright and Design © 2019

Дизайн: designwork

альтернативный текст альтернативный текст 098-500-50-00 РУС УКР
Обратный звонок